不動産競売・任意売却について【摂津市不動産売却ならSORAホーム株式会社へ】

【摂津市】不動産売却・買取・仲介の依頼ならSORAホーム株式会社へ！！

 

ブログをご覧いただきありがとうございます。

SORAホームの岡田です。

 

今回は、不動産競売・任意売却に

ついてお話します。

競売とは

この、担保不動産を強制的に売却するのが競売です。競売は所有者の同意なしに売却することを裁判所が認め

裁判所が所有者に代わり、物件の購入者（最高価買受人）をオークション形式で決定します。

 

任意売却とは

住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、
売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を金融機関の合意を得て売却し債務整理をすることです。

但し、競売にかかっている不動産の任意売却を行うには、複数の債権者に対して担保不動産の売却を認めてもらい

競売申し立てを取り下げてもらう等の交渉が必要となります。

住宅ローンを滞納、延滞すると、債務者がローンを分割で返済する権利（期限の利益といいます）が失われてしまい

お金を貸した金融機関は残っている住宅ローンの全額を一括で返済することを要求されます。

残債務を一括で返済できない場合、金融機関は担保となっている自宅を強制的に売却し

その売却代金から貸したお金を回収します。

 

 

大阪府摂津市・吹田市・北摂などの物件を取り扱うSORAホーム株式会社は
任意売却対応・不動産売却・不動産買取・不動産仲介・賃貸・リフォーム・遺品整理まで行う不動産会社です。

 

親戚・知人でもなく、まったくの他人なので話せることもあるかと思いますので
現在の状況をぜひお聞かせください。

 

もちろん秘密厳守ですので、他にご相談内容が漏れることはありません。

宅建士、FP２級、社会福祉士、遺品整理士（地区担当会員）の資格を持つ職員が対応いたします。